Banyak orang masih ragu antara terus tinggal di kontrakan atau mulai membeli rumah sendiri. Keputusan ini krusial karena akan berdampak pada kestabilan finansial jangka panjang sekaligus kenyamanan hidup.
Mengontrak rumah memang terasa lebih fleksibel, tetapi biaya yang dikeluarkan tidak bisa menjadi aset. Sementara itu, membeli rumah sendiri bisa jadi investasi masa depan sekaligus memberi rasa aman karena memiliki hunian pribadi.
Lantas, kapan momen yang tepat untuk beralih? Ini dia beberapa tandanya yang bisa membantu Homers menentukan kapan saatnya berhenti ngontrak dan beli rumah sendiri.
Faktor Kesiapan Beli Rumah Sendiri
Sebelum berhenti ngontrak, ada beberapa faktor penting yang perlu diperhatikan agar keputusan membeli rumah sendiri tidak salah langkah. Berikut ini beberapa tanda Homers sudah siap memiliki hunian pribadi.
1. Memiliki Kesiapan Finansial yang Matang
Pastikan Homers sudah siap secara finansial. Hitung persentase pemasukan yang bisa ditabung, atur lokasi pengeluaran, dan periksa rasio utang terhadap pendapatan agar tetap sehat.
Saat terbaik untuk membeli rumah sendiri adalah ketika Homers sudah punya dana darurat setara minimal enam bulan biaya hidup di tambah tabungan yang cukup.
Jangan lupa siapkan juga biaya uang muka dan biaya tambahan seperti notaris, pajak, dan administrasi agar proses beli rumah berjalan lancar.
2. Stabilitas Karir dan Pendapatan
Selanjutnya, pastikan Homers punya pekerjaan tetap dan pendapatan yang stabil, karena hal ini jadi syarat utama bank dalam menilai kemampuan bayar cicilan rumah. Umumnya, riwayat kerja dan penghasilan minimal dua tahun terakhir akan dievaluasi sebelum KPR disetujui.
3. Perubahan Gaya Hidup dan Kondisi Keluarga
Perubahan kondisi keluarga seperti menikah atau memiliki anak sering jadi alasan kuat untuk memulai punya rumah sendiri. Tinggal di kontrakan cenderung membuat anak sulit mendapatkan lingkungan belajar dan sosial yang stabil.
Dengan memiliki rumah tetap, Homers dan keluarga bisa merasa lebih aman sekaligus menyiapkan masa depan anak.
4. Rencana Jangka Panjang yang Jelas
Faktor terakhir yang bisa menentukan Homers siap beli rumah sendiri adalah rencana jangka panjang yang jelas. Lokasi rumah, akses transportasi, fasilitas pendidikan, hingga potensi nilai investasi harus masuk dalam pertimbangan agar rumah dibeli benar-benar manfaat.
Selain itu, Homers bisa merencanakan jangka panjang yang jelas hingga strategi jika suatu saat Homers ingin menjual atau menyewakan properti untuk keperluan lain.
Kelebihan Beli Rumah Sendiri Dibanding Ngontrak
Memiliki rumah sendiri memberikan rasa tenang karena tidak perlu memikirkan perpanjangan kontrak setiap tahun. Nilai properti biasanya pun terus meningkat setiap tahun sehingga bisa menjadi aset investasi yang menguntungkan.
Rumah sendiri juga bisa direnovasi atau ditata sesuai selera tanpa perlu izin pemilik. Hal ini memberikan kebebasan lebih dalam menciptakan hunian yang nyaman untuk keluarga.
Kekurangan Beli Rumah Sendiri Dibanding Ngontrak
Membeli rumah membutuhkan komitmen finansial besar karena ada uang muka, cicilan, serta biaya tambahan lain seperti pajak dan perawatan. Bagi sebagian orang, hal ini terasa berat jika belum memiliki perencanaan keuangan yang matang.
Selain itu, memiliki rumah membuat mobilitas lebih terbatas. Berbeda dengan kontrakan yang bisa mudah ditinggalkan jika harus pindah kerja atau mencari lingkungan baru.
Solusi Beli Rumah Sendiri Bersama Gethome
Jika Homers sudah mantap berhenti ngontrak dan merasa siap memiliki rumah sendiri setelah menimbang empat faktor di atas, Gethome hadir sebagai pilihan tepat untuk mewujudkannya.
Sebab, developer peraih award ini menghadirkan beragam hunian dengan akses dan lokasi strategis di Cinangka, Jatisampurna, dan Cibubur. Dekat dengan transportasi umum (LRT dan MRT), sekolah unggulan, rumah sakit, dan mall.
Serta, fasilitas hunian juga lengkap bikin aktivitas Homers lebih nyaman. One gate system & security 24 jam, ruang terbuka hijau, playground, clubhouse, kolam renang anak, hingga masjid.
Yu, cek Gethome sekarang! Temukan hunian sesuai kebutuhan dan raih impian punya rumah sendiri dengan mudah. Bersama Gethome, pindah kontrakan ke rumah impian jadi praktis dan aman.
Baca Selengkapnya: Rumah KPR: Pilih Nama Suami atau Istri? Ini Pertimbangannya
