Harga yang tertulis di brosur, sebelum diskon.
Setara Rp 180.000.000.
Makin panjang, cicilan makin ringan dan total bunga makin besar.
Angka promo yang ditawarkan bank. Masukkan sesuai penawaran yang kamu terima.
Setelah periode ini, bunga berpindah ke floating.
Tidak bisa dipastikan di awal. Coba angka pesimis untuk melihat batas amanmu.
Gabungan, sebelum pajak. Dipakai untuk menghitung batas aman 30%.
Cicilan masa fixed — tahun 1 s/d 3
Rp 5.883.001
per bulan
Setelah masa fixed berakhir
Rp 7.761.400
per bulan, bila bunga floating 11,00%
Masuk batas aman
Cicilan masa fixed memakai 29% dari penghasilan, di bawah rujukan 30% (Rp 6.000.000). Sisa Rp 116.999 per bulan masih di dalam batas.
Yang harus siap di awal
Uang mukaRp 180.000.000
Pokok pinjamanRp 720.000.000
Total bunga selama 15 tahun Rp 609.429.690
Perhitungan memakai metode anuitas dan hanya menghitung pokok serta bunga. Bunga fixed dan floating adalah angka yang kamu masukkan sendiri, bukan penawaran bank. Biaya provisi, administrasi, appraisal, asuransi, BPHTB, AJB, dan notaris belum termasuk. Batas aman 30% dari penghasilan adalah rujukan umum, bukan ketentuan bank.