Memiliki pekerjaan sebagai PNS/BUMN sering dianggap sebagai simbol kestabilan finansial. Gaji rutin, tunjangan jelas, hingga jenjang karier yang terarah membuat profesi ini identik dengan aman secara ekonomi.
Namun faktanya, masih banyak PNS dan pegawai BUMN yang belum memiliki rumah sendiri. Bahkan, data pada tahun 2023 menunjukkan sekitar 2 juta ASN di Indonesia belum memiliki rumah dari total sekitar 4,2 juta pegawai aktif. Lalu, sebenarnya apa alasannya?
Alasan PNS/BUMN Belum Punya Rumah Sendiri
Berikut adalah beberapa alasan yang menjadi penghambat utama para abdi negara dan pegawai BUMN dalam mewujudkan hunian impian:
1. Harga Properti Naik Lebih Cepat dari Gaji
Salah satu alasannya adalah kenaikan harga tanah dan rumah yang terus melesat setiap tahun. Harga properti di kota-kota besar bahkan naik jauh lebih cepat dibanding kenaikan gaji.
Akibatnya, banyak PNS/BUMN yang tertinggal dalam mengejar harga rumah. Maka tidak heran, banyak yang akhirnya menunda beli rumah karena merasa belum mampu secara finansial.
2. Lokasi Rumah Semakin Jauh dari Kota
Masalah lain yang sering muncul adalah lokasi rumah yang semakin jauh dari pusat kota. Rumah subsidi atau hunian dengan harga terjangkau sekarang banyak bergeser ke pinggiran, bahkan jaraknya bisa bertambah 5-10 km setiap tahun dari pusat aktivitas kerja.
Akibatnya, PNS dan pegawai BUMN muncul dilema beli rumah dekat kantor tapi harga mahal atau beli rumah terjangkau tapi jauh dan makan waktu. Sampai akhirnya, memutuskan untuk menunda daripada harus berkompromi terlalu jauh.
3. PNS/BUMN Sulit Mengumpulkan Uang Muka (DP)
Meskipun punya gaji tetap, tantangan terbesar tahap awal adalah uang muka (DP). Banyak PNS muda yang masih membantu keluarga, punya kebutuhan mendadak, atau habis untuk biaya hidup dan sewa.
Bahkan ada fenomena “5 tahun kerja, tapi uang habis untuk kos” tanpa sempat menabung DP rumah.
4. Pola Keuangan yang Kurang Terarah
Stabilnya penghasilan kadang justru membuat rasa aman semu. Tanpa strategi yang jelas, tabungan tidak optimal, tidak ada target pembelian rumah, dan gaji habis tanpa alokasi aset.
Padahal, membeli rumah bukan soal gaji besar, tapi soal perencanaan yang baik, sehingga Homers PNS atau pegawai BUMN bisa belum rumah sendiri.
5. PNS/BUMN Menunggu Waktu yang Tepat
Banyak juga yang berpikir “nanti saja kalau gaji naik”, “tunggu harga turun”, atau “tunggu siap dulu”. Masalahnya, harga rumah tidak pernah turun signifikan. Justru semakin lama menunggu, harga makin sulit dijangkau.
6. Kurangnya Informasi Hunian Strategis
Alasan PNS/BUMN belum bisa beli rumah sendiri adalah kurangnya informasi hunian strategis. Banyak yang tidak tahu bahwa ada pengembang yang menyediakan hunian premium dengan skema yang sangat bersahabat.
Salah satu pengembang properti yang menyediakan hunian premium tersebut adalah Gethome. Developer yang sudah memiliki portofolio dan beberapa proyeknya sudah mendapatkan penghargaan “Best Townhouse Development” pada tahun 2022, dan Trophy Silver Highly Commended Best Mid End Housing Development (Greater Jakarta).
Pilihan Hunian yang Pas di Kantong PNS/BUMN
Inilah beberapa proyek dari Gethome yang bisa jadi opsi menarik, terutama untuk Homers yang ingin mulai punya rumah tanpa harus menunggu terlalu lama:
1. Valencia Premiere Depok
Hunian ini cocok untuk Homers yang bekerja di area Jakarta Selatan, Depok, dan Tangerang Selatan. Karena lokasinya dengan Gerbang Tol Pamulang dan MRT Lebak Bulus.
Dekat juga dengan fasilitas umum, sekolah, rumah sakit, hingga pusat perbelanjaan, sehingga PNS dan pegawai BUMN bisa hidup dengan nyaman dan aman.
2. Catania Premiere Cibubur
Berlokasi di Jalan Alternatif Cibubur, hunian ini mengusung konsep tropical modern dengan lingkungan yang asri, sangat cocok untuk melepas penat setelah seharian bekerja di kantor.
Selain itu, lokasinya yang strategis memudahkan Homers ke berbagai titik penting seperti Tol Jatikarya, Tol Nagrak, dan LRT Harjamukti. Dekat juga dengan fasilitas umum, pusat pendidikan, kesehatan, hingga pusat perbelanjaan.
3. De Oasis Green Residence
Apabila Homers PNS/BUMN sedang mencari hunian dengan suasana yang lebih tenang dan hijau, De Oasis Green Residence bisa jadi jawabannya.
Hunian ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan urban dan alam, memastikan kualitas hidup keluarga meningkatkan secara signifikan dengan lingkungan yang aman dan nyaman.
Jangan tunggu harga naik lagi! Segera lihat berbagai type huniannya melalui instagram gethome, buat janji survey, dan kunjungi marketing gallery-nya untuk rasakan tinggal di hunian yang aman dan nyaman.
Jangkau insight menarik lainnya seputar news, properti, finansial, arsitektur, konstruksi, dan household hanya di news gethome!
