Homers masih takut ambil KPR karena takut bunga floating bisa naik? Kekhawatiran ini wajar, apalagi saat suku bunga bisa melonjak cukup tinggi setelah masa fix berakhir. Tapi sebenarnya, ada strategi yang bisa bikin cicilan tetap aman.
Salah satu strateginya disiapkan oleh Bank Mandiri. Dimana bunga floating KPR Bank Mandiri yang biasanya menyentuh 11% hingga 13% bisa dikurangi hingga 9%.
Selengkapnya, Minhome akan membahas dua skema lengkap yang dihadirkan oleh Bank Mandiri untuk KPR Rumah, lengkap dengan hunian yang sudah bekerja sama dengan Bank Mandiri.
Rahasia KPR Tetap Aman
Ada dua skema yang bisa Homers manfaatkan saat ambil KPR (Kredit Pemilikan Rumah) di Bank Mandiri, khususnya untuk unit di De Oasis Green Residence.
1. Skema Negosiasi Margin
Skema ini bisa Homers manfaatkan setelah masa fix. Contohnya, jika Homers mengambil KPR dengan skema fix 5 tahun di kisaran bunga 3%, maka di tahun keenam akan masuk ke fase floating dengan bunga 11%-13%.
Namun, di sinilah peluangnya. Jika selama fix Homers tidak pernah telat bayar cicilan, bahkan selalu on time atau cicilan lebih cepat, Homers bisa mengajukan negosiasi bunga.
Hasilnya, bunga floating yang awalnya 11%-13% bisa turun menjadi sekitar 8% hingga 9% tergantung promo yang berlaku saat itu.
2. Skema Top Up
Selain negosiasi, ada juga strategi yang tidak kalah menarik, yaitu skema top up. Tujuannya adalah agar Homers bisakembali mendapatkan bunga fix.
Contohnya, Homers mengajukan KPR Rp1 miliar dengan tenor 15 tahun. Fix 5 tahun pertama, dan di tahun keenam, sisa pokok tinggal Rp700 juta. Kemudian Homers bisa melakukan top up Rp20 juta, sehingga total pinjaman menjadi Rp720 juta.
Keuntungannya, Homers bisa mendapatkan kembali bunga fix promo (sekitar 3%-5%) dan mendapatkan tambahan dana tunai untuk kebutuhan seperti renovasi atau keperluan lainnya.
Dengan cara ini, Homers bisa mengamankan cicilan, tapi juga mendapatkan fleksibilitas finansial tambahan.
Saatnya Punya Rumah dengan Strategi yang Tepat
Percuma tahu triknya kalau unitnya tidak segera dipesan. De Oasis Green Residence adalah pilihan terbaik untuk Homers karena:
- Sudah bisa diajukan KPR melalui Bank Mandiri
- Cocok untuk Homers yang ingin cicilan aman dengan strategi bunga
- Lingkungan nyaman dan siap huni
- Potensi kenaikan nilai properti ke depan
Dengan kombinasi hunian yang tepat dan strategi KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang cerdas, Homers bisa punya rumah tanpa harus khawatir soal bunga naik.
Yuk, lihat type hunian De Oasis Green Residence di instagram, komen “PL”, buat janji survey, dan langsung ajukan proses KPR di Bank Mandiri!
Cek juga insight menarik lainnya terkait finansial, properti, arsitektur, konstruksi, dan household di news.gethome.id!
