Daftar Isi
Homers, siapa sih yang nggak tahu kalau Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah solusi tercepat bagi banyak orang untuk memiliki hunian impian. Namun, prosesnya bisa gagal hanya karena penggunaan pay later.
Meski gaji cukup dan DP sudah siap kesalahan kecil dalam penggunaan pay later, seperti telat bayar satu atau dua hari bisa membuat pengajuan KPR ditolak.
Sebab, bank kini memeriksa lebih rinci rekam jejak keuangan calon debitur. Mereka selain melihat besarnya gaji atau kelengkapan dokumen, juga melihat kebebasan finansial Homers.
Pay Later Penyebab Utama Banyaknya Pengajuan KPR Ditolak
Ketua Umum DPP Real Estate Indonesia, Joko Suranto, menyebut 75% masalah SLIK OJK berasal dari pay later. Angka ini menunjukkan bahwa pembayaran nanti bukan sekedar fitur praktis, tetapi bisa menjadi penghalang terbesar dalam pengajuan KPR.
Selain itu, 70% pengguna pay later mengalami kesulitan melunasi tagihan. Data ini menunjukkan pola penggunaan yang tidak sehat. Ketika kondisi tersebut muncul di laporan kredit, bank langsung menilai calon debitur sebagai profil berisiko tinggi.
Mengapa Pay Later Bisa Menggagalkan Pengajuan KPR?
Terlambat membayar tagihan pay later satu atau dua hari saja dapat masuk ke SLIK OJK. Catatan kecil ini membuat skor kredit merah dan memberikan sinyal buruk pada bank saat menilai kelayakan KPR.
Bank juga menghitung limit pembayaran nanti sebagai utang berjalan. Meskipun tidak terpakai limit tetap dianggap beban finansial. Semakin besar total limit, semakin kecil peluang KPR diterima pihak bank.
Tanda Pay Later Mulai Mengganggu Peluang KPR
Salah satu tanda pay later sering muncul adalah Homers sering telat bayar tagihan meski hanya beberapa hari. Situasi ini dapat membentuk pola buruk dalam laporan kredit. Bank akan menilai Homers kurang disiplin dan berisiko gagal melunasi cicilan KPR.
Kondisi lain adalah penggunaan banyak aplikasi pay later dalam satu waktu. Makin banyak akun aktif, semakin besar beban finansial yang tercatat. Ini membuat profil keuangan Homers terlihat tidak stabil meski pendapatan sebenarnya memadai.
Limit yang terlalu besar juga bisa mempengaruhi penilaian bank. Jika limit aktif tercatat tinggi, sistem melihatnya sebagai potensi utang. Akibatnya, peluang persetujuan KPR dapat menurun cukup drastis.
Cara Meningkatkan Peluang KPR Disetujui Bank
Cara pertama adalah membereskan seluruh pay later. Lunasi tagihan sebelum mengajukan KPR. Bila memungkiknkan tutup akun aktif agar laporan keuangan terlihat lebih bersih dan stabil.
Cek kondisi SLIK OJK sebelum mengajukan KPR. Pastikan tidak ada tunggakan atau catatan merah. Perbaikan kecil dapat membantu meningkatkan skor kredit dan memperkuat peluang persetujuan.
Jaga rasio utang maksimal 30% dari penghasilan bulanan. Hindari membuka cicilan baru minimal enam bulan sebelum mengajukan KPR. Pengendalian utang akan menunjukkan bahwa Homers memiliki kemampuan membayar cicilan rumah.
Jangan Biarkan Rumah Impian Hilang
Pay later memang memudahkan transaksi, tetapi bisa menghambat jalan Homers memiliki rumah. Kesalahan kecil seperti telat bayar dapat menurunkan skor kredit. Pastikan riwayat keuangan bersih agar peluang KPR tetap terbuka dan tidak kembali ditolak.
Jika Homers siap melangkah, wujudkan rumah impianmu bersama Gethome. Developer peraih award ini menawarkan hunian dengan desain tropical modern, lokasi strategis, dan fasilitas lengkap yang mendukung keamanan serta kenyamanan penghuni.
Ini saat terbaik untuk memilih rumah impian untuk masa depan Homers. Segera amankan pilihanmu di Gethome, dan jangan biarkan rumah impianmu melayang hanya karena kelalaian pay later. Hunian terbaik selalu menunggu Homers yang berani melangkah lebih jauh.
Info lebih lanjut di website gethome atau instagram gethome!
Baca insight menarik lainnya terkait news, properti, arsitektur, konstruksi, finansial, dan household hanya di news gethome!
