Beli rumah cash bareng pasangan bisa jadi pilihan cerdas untuk mewujudkan hunian impian. Dengan cara ini, Homers tak perlu pusing cicilan bulanan, bunga pinjaman, atau tenor panjang yang bikin stres.
Meski begitu, membeli rumah dengan sistem cash tetap membutuhkan strategi. Tanpa perencanaan yang jelas, risiko keuangan maupun konflik justru bisa muncul dan merugikan di masa depan.
Agar semuanya berjalan lancar, yuk simak cara beli rumah cash bareng pasangan yang aman, praktis, dan anti cicilan berikut ini!
Cara Beli Rumah Cash Bareng Pasangan
Inilah beberapa cara beli rumah cash bareng pasangan agar proses beli hunian impian lancar dan aman.
1. Tentukan Anggaran Bersama dan Rasio Kontribusi
Pertama, suami istri harus diskusikan penentuan anggaran untuk beli rumah tanpa mengorbankan kebutuhan pokok. Selanjutnya, putuskan rasio kontribusi, apakah sama rata (50:50), atau berdasarkan penghasilan masing-masing.
2. Siapkan Dana Cadangan
Selain menyisihkan dana untuk beli rumah, Homers juga perlu menyiapkan dana darurat. Jumlah idealnya dana darurat sekitar 6-12 kali total pengeluaran bulanan.
Dengan adanya dana cadangan ini, Homers tetap bisa tenang jika menghadapi situasi tak terduga. Misalnya, kehilangan pekerjaan, biaya kesehatan mendadak, atau kebutuhan keluarga yang muncul tiba-tiba.
3. Survei Harga Pasar Sebelum Beli Rumah Cash
Cara berikutnya dalam beli rumah cash adalah jangan mudah terbuai dengan harga promo atau potongan besar. Homers perlu mencermati dahulu, apakah harga tersebut benar-benar sesuai pasar atau sekadar trik pemasaran.
Cobalah bandingkan harga rumah sejenis di kawasan yang sama melalui situs properti online atau agen terpercaya. Dengan cara ini, Homers bisa tahu harga pasaran per meter persegi dan lebih percaya diri ketika bernegosiasi.
4. Perjelas Status Kepemilikan
Agar tidak terjadi konflik di kemudian hari, sepakati status kepemilikan rumah nantinya, apakah rumah nantinya jadi milik suami, istri atau masing-masing memiliki 50% kepemilikan. Buat perjanjian tertulis (akad pranikah atau perjanjian pisah aset bila perlu).
5. Cek Legalitas dan Gunakan Jasa Profesional
Sebelum beli rumah cash, pastikan juga rumah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM), Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terakhir.
Jika Homers membeli rumah dari developer, pastikan mereka memiliki rekam jejak yang baik. Tanyakan status lahan dan kejelasan proyek. Kemudian, serahkan urusan dokumen ke notaris atau PPAT terpercaya agar proses balik nama dan AJB berjalan lancar.
6. Hitung Biaya Tambahan Sebelum Beli Rumah Cash
Selain harga pokok rumah, Homers perlu siapkan dana untuk biaya tambahan BPHTB, biaya notaris, balik nama, renovasi, serta biaya pindahan. Ini merupakan langkah penting yang Homers harus ketahui agar tak terjadi pembengkakan pengeluaran.
7. Evaluasi Keuangan Setelah Pembelian
Setelah rumah resmi dibeli secara cash, jangan lupakan pentingnya menjaga kestabilan keuangan. Lakukan evaluasi tiap bulan agar kebutuhan, tabungan, dan investasi tetap terjaga.
Dengan cara tersebut, beli rumah cash bareng pasangan tidak lagi mimpi. Siakan strategi matang, komunikasi jujud, dan perencanaan cermat. Maka, Homers dan pasangan bisa membeli rumah impian bersama secara aman dan sehat finansial.
Kalau Homers dan pasangan sedang menari rumah berkualitas yang bisa dibeli secara cash, Gethome adalah pilihan tepat. Developer dengan portofolio ini menghadirkan berbagai hunian modern yang nyaman dan aman.
Lokasi berkembang di pinggiran kota Jakarta, dekat dengan LRT, gerbang tol, pusat perbelanjaan, kesehatan, dan pendidikan. Cocok untuk suami istri baru dan keluarga muda.
Ingin tahu lebih banyak tips hunian? Yuk, jelajahi artikel seru lainnya di blog Gethome sekarang juga!
