Membeli rumah KPR merupakan langkah besar bagi pasangan suami istri. Namun, saat hendak mengajukan kredit, sering muncul pertanyaan sebaiknya rumah KPR atas nama siapa, suami atau istri?
Pertanyaan ini penting karena keputusan beli rumah KPR tidak hanya berhubungan dengan kelancaran proses pengajuan KPR, tetapi juga menyangkut hak kepemilikan rumah di masa depan. Apalagi jika keduanya sama-sama bekerja, memiliki gaji tetap, dan skor kredit yang relatif baik.
Kalau Homers dan pasangan sedang berada dalam dilema ini, yuk simak pertimbangan beli rumah KPR atas nama suami dan istri berikut ini.
Pertimbangan Beli Rumah KPR atas Nama Suami atau Istri
Berikut adalah beberapa pertimbangan sebelum Homers memutuskan beli rumah Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atas nama suami atau istri.
1. Beli Rumah KPR Menjadi Aset Bersama Setelah Menikah
Rumah yang dibeli setelah menikah umumnya dianggap sebagai harta bersama. Jadi, meskipun rumah dibeli atas nama salah satu pasangan, pada dasarnya keduanya tetap memiliki hak atas aset tersebut.
Hal ini membuat suami atau istri tetap memiliki perlindungan hukum, sehingga nama sertifikat rumah KPR tidak sepenuhnya menentukan kepemilikan. Namun, mencatat nama sesuai strategi keuangan yang bisa memberi keuntungan tersendiri.
2. Pertimbangkan Persyaratan dari Bank
Setiap bank memiliki syarat berbeda dalam pengajuan beli rumah KPR, terutama terkait usia, pekerjaan, dan kemampuan membayar cicilan. Misalnya, jika suami memiliki status karyawan tetap dan dianggap lebih stabil oleh bank, peluang pengajuan KPR bisa lebih mudah.
Namun, bila istri memenuhi syarat lebih baik, seperti usia produktif atau penghasilan stabil, tidak ada salahnya mengajukan atas nama istri. Pilih sesuai dengan siapa yang lebih memenuhi kriteria bank.
3. Berdiskusi Penghasilan Suami dan Istri
Membeli rumah KPR adalah komitmen jangka panjang suami istri, sehingga penting untuk melihat secara realistis penghasilan masing-masing. Diskusikan bersama, siapa yang penghasilannya lebih memungkinkan untuk menanggung cicilan bulanan tanpa mengganggu kebutuhan rumah tangga.
Dengan begitu, keputusan tidak hanya soal nama, tetapi juga strategi pengelolaan keuangan keluarga agar cicilan KPR tetap lancar hingga lunas.
4. Riwayat Kredit dan Skor BI Checking
Salah satu fakor penting yang sering menjadi penentu persetujuan beli rumah KPR adalah riwayat kedit atau skor BI Checking. Jika salah satu pasangan pernah bermasalah dengan pinjaman, kemungkinan besar bank akan menolak.
Maka, pastikan nama yang dipilih memiliki catatan kredit baik, riwayat pembayaran lancar, dan skor kredit tinggi. Hal ini akan mempermudah persetujuan beli rumah KPR dan bahkan bisa mendapatkan bunga lebih rendah.
5. Pertimbangkan Join Income
Beberapa bank memberikan opsi joint income, yaitu pengajuan beli rumah KPR dengan menggabungkan penghasilan suami dan istri. Dengan cara ini, peluang disetujui lebih besar karena total pendapatan lebih tinggi.
Selain itu, limit pinjaman juga bisa meningkat, sehingga Homers dan pasangan dapat memilih rumah dengan harga lebih sesuai kebutuhan tanpa khawatir cicilan melebihi kemampuan finansial.
Cari Rumah KPR Lebih Mudah
Setelah tahu pertimbangan memilih nama istri atau suami untuk beli rumah KPR, kini saatnya menentukan hunian yang tepat. Kalau Homers dan pasangan ingin punya rumah pertama dengan lokasi strategis, desain modern, dan harga terjangkau, De Oasis Green Residence bisa jadi pilihannya.
Perumahan karya Gethome ini menerima pembelian rumah melalui skema KPR dari berbagai bank, termasuk BSI, sehingga memudahkan pasangan muda untuk mewujudkan rumah impian tanpa ribet.
Lokasinya pun sangat strategis, berada di Jatisampurna dekat dengan transportasi umum. Stasiun LRT Harjamukti (20 menitan), Gerbang Tol Jatiwarna (12 menitan), Gerbang Tol Jatikarya (20 menitan), Gerbang Tol Cibubur (25 menitan), dan Bandara Halim Perdanakusuma (30 menitan).
Tak hanya itu, perumahan ini juga dekat dengan sekolah unggulan, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan. Fasilitas perumahan pun lengkap membuat aktivitas keluarga semakin nyaman dan menyenangkan.
Mau tau lebih lengkap? Yuk langsung cek Instagram De Oasis Green Residence, atur jadwal janji survey ke marketing gallery, dan booking segera hunian idaman Homers dengan pasangan!
Baca Selengkapnya: Dengan Gaji UMR, Begini Cara Suami Istri Bisa Punya Rumah
